10 років досвіту в побудові-проектуванні 3D моделей будівель і споруд, ландшафту, з них 5 років - виконання екстер’єрних візуалізації. 10 років досвіту в побудові-проектуванні 3D моделей будівель і споруд, ландшафту, з них 5 років - виконання екстер’єрних візуалізації. 10 років досвіту в побудові-проектуванні 3D моделей будівель і споруд.

UKR

Наші послуги

foto
Комплексний підхід
ПОСЛУГИ З ПРОЄКТУВАННЯ та будівництва будинків

Ми пропонуємо максимально повний комплекс послуг з проєктування та будівництва заміських будинків під ключ та гарантуємо якість виконаних робіт.

Позбавте себе від клопоту звернення до різних виконавців, що в підсумку призводить до додаткових витрат, втрати часу та нервів.

Всі наші проєкти

Найменування послуг

Період надання

Опис послуги

Виїзна консультації з проєктування та будівництва
1 - 3 годин
Проведення інформаційно-консультаційної роботи для клієнта, відповіді на питання відповідно робіт з проектування:
  1. Виїзд на локацію
  2. Визначення та формування первинної потреби
  3. Визначення основної функціонального завдання, формату проекту
  4. Відповідь на питання - навіщо потрібен проект та деталізація складових проекту
  5. Консультування щодо отримання дозвільної документації
  6. Консультування щодо технологій, процесів та етапів будівництва
  7. Консультування щодо підбору та характеристик матеріалів відповідно до потреб
Консультації з проектування та будівництва в офіс
1 - 3 годин
Проведення інформаційно-консультаційної роботи для клієнта, відповіді на питання відповідно робіт з проектування:
  1. Визначення та формування первинної потреби
  2. Визначення основної функціонального завдання, формату проекту
  3. Відповідь на питання - навіщо потрібен проект та деталізація складових проекту
  4. Консультування щодо отримання дозвільної документації
  5. Консультування щодо технологій, процесів та етапів будівництва
  6. Консультування щодо підбору та характеристик види матеріалів відповідно до потреб
Підбір ділянки
15 днів
Проведення інформаційно-консультаційної роботи для клієнта, відповіді на питання відповідно ліквідності купівлі ділянки:
  1. Визначення потреби по чек-листу
  2. Аналіз ринку відповідно до потреби
  3. Підбір 3 варіантів відповідно до потреб. Повторний огляд
  4. Показ Замовнику відібраних варіантів та виїзд з Замовником на локацію
  5. Перевірка юридичних обтяжень
Геологія ділянки (інженерно-геологічні вишукування)
15 днів
Виконання проектно вишукувальних робіт для початку проектування та будівництва на ділянці:
  1. Виїзд на локацію сертифікованого спеціаліста
  2. Взяття проб грунту (пробивання свердловини глибиною від 6 м)
  3. Лабораторний аналіз грунтів
  4. Підготовка розширеного звіту з рекомендаціями
Геодезія ділянки
3 дні
Виконання проектно вишукувальних робіт для початку проектування та будівництва на ділянці:
  1. Здійснення топографічної зйомки 1:500
  2. Підготовка топографічного плану місцевості

Найменування послуг

Період надання

Опис послуги

Ескіз намірів забудови
15 днів
Виконання проекту для отримання будівельного паспорту. В подальшому дозволу на проведення будівельних робіт. Ви отримуєте
  1. Титульний лист
  2. Загальні дані
  3. Планувальні рішення
  4. Фасади
  5. План покрівлі
  6. Схема розміщення будівлі на ділянці
Послуга з отримання будівельного паспорту та дозволу на проведення будівельних робіт
від 10 дней
Ви отримаєте:
  1. Консультація з приводу збору документів та супровід в подачі документів до отримання дозволу на проведення будівельних робіт
Ескізний проект
20 днів
Розробка ескізного проєкту, в результаті Ви отримаєте:
  1. Титульний лист
  2. Склад проекту
  3. Загальні дані
  4. Схема розміщення будинки на ділянці
  5. Візуалізація проєкту 2шт.
  6. Плани поверхів
  7. Фасади будівлі
  8. Розріз сходів
  9. План покрівлі
  10. Специфікація вікон та дверей
Робочий проект (Архітектурні рішення, Конструктивні рішення)
40-60 днів
Розробка робочого проєкту
  1. Архітектурний розділ:
  2. Загальні дані
  3. Поповерхові плани, експлікація приміщень
  4. Розріз сходів
  5. Фасади, відомість фасадів
  6. План покрівлі, розрізу, відомість матеріалу
  7. Покрівельні поповерхові плани
  8. Вентиляційні канали
  9. Специфікація перемичок
  10. Відомість заповнення віконних та дверних отворів
  11. Вхідні групи
  12. Візуалізація проєкту 4-6 шт.
  13. Конструктивний розділ:
  14. Фундамент (cхема розміщення фундаменту; інженерно-геологічний розріз фундаменту; характерні розрізи фундаменту; схема закладних деталей для інженерних мереж).
  15. Специфікація матеріалів
  16. Перекриття (план перекриття з привязками до отворів та відмітками висот, розріз перекриття. Деталі та вузли - сполучення деталей несучих конструкцій перекриття.
  17. Сходи (план та розрізи сходів). Специфікація на матеріали та вироби для сходів.
  18. Монтажні вузли.
  19. Покрівля (з використанням дерев`яних крокв/монолітної плити перекриття) Схема влаштування несучих конструкцій покрівлі (розкладка крокв). Узел обпирания стропил на коньковую балку. Вузол обпирання крокв на підкроквяний стілець. Розріз конькового брусу та ендови. Монтажне з'єднання ендов, крокв, конькових балок. Вузол по титульному брусу. Вузол звисів з карнизною латою, обрешіткою та контрлатою. Схема влаштування мауерлата і вузла опори покрівлі. Схема розгортки підпірних конструкцій покрівлі з розмірами та відмітками. Вузли кріплення стяжки крокв. Вузли опирання яндов на центральну стійку. Вузли кріплення затяжки до крокв. Вузли з'єдання димоходів, вентиляційних каналів і фанових труб з конструкцією покрівлі. Специфікація матеріалів
Робочий проєкт (інженерні мережі)
15 днів / розділ
Електротехнічні рішення (стандартне)
  1. Загальні дані
  2. Пояснювальна записка
  3. Розрахунок навантажень
  4. Принципові електричні схеми (щити)
  5. План електроосвітлення
  6. План розміщення електрообладнання
  7. План розміщення розеток і вимикачів
  8. Плани прокладки кабельних мереж силового електрообладнання
  9. Технічна специфікація обладнання і матеріалів
  10. Водопостачання і каналізація:
  11. Загальні дані
  12. Пояснювальна записка
  13. Розрахункові дані (енерговитрати на нагрів води, загальні витрати хол. І гар. Води, макс. Рівень тиску для систем водопроводу і каналізації, максимальна пропускна здатність каналізації)
  14. Схема розведення труб водопостачання і каналізації, установка сантехнічного та тепло генеруючого обладнання для певних поверхів з відмітками висот
  15. Схема підключення фільтраційного обладнання для питної води (при необхідності)
  16. Схеми підключення внутрішньої насосної групи (при необхідності)
  17. Специфікація обладнання, приладів і матеріалів для систем водопроводу і каналізації
  18. Опалення та вентиляція:
  19. Загальні дані
  20. Пояснювальна записка
  21. Розрахункові дані
  22. План і схема системи вентиляції
  23. План і схема системи кондиціонування і система виведення конденсату
  24. Принципова схема системи кондиціонування
  25. План системи опалення
  26. Вузли підключення опалювальних приладів
  27. Принципова схема теплового вузла (Топкова)
  28. Специфікація обладнання, приладів і матеріалів для систем опалення та вентиляції
Дизайн проєкт (Візуальна частина та робочі креслення)
60-90 днів
Дизайн проєкт. Ви отримуєте:
  1. Обмірний план (включаючи висоти, прив'язки вентиляційних каналів каналізації)
  2. План демонтажу (демонтаж існуючих конструкцій)
  3. План монтажу (монтаж всіх зведених конструкцій)
  4. План після перепланування
  5. План обробки стін (зазначені всі матеріали, на які стіни наносяться, площа і тд)
  6. План маркування стін (позначки стін для розгорток)
  7. План дверних отворів (розміри отворів дверей, а так само полотна двері, відкриття і тд
  8. Функціональний план (план з розміщенням всіх меблів, розміри, габарити, артикули і тд
  9. План підлог (план покриття для підлоги, площа, матеріали, артикули)
  10. План теплих підлог (відзначені зони теплої підлоги, площа і регулятори теплої підлоги)
  11. План кондиціонерів (розміщення всіх кондиціонерів)
  12. План сантехніки (вивід систем водопостачання, каналізацій, розміщення, наявність трапів і тд)
  13. План стель (план рівня стелі, ніш, розрізи складних вузлів, погонаж карнизів, артикули і тд)
  14. План освітлення (план розміщення всіх освітлювальних приладів, їх тип, кількість, і підбір по артикулам)
  15. План електрики (план влюченія груп світла)
  16. План розміщення розеток і вимикачів (розміщення всіх розеток, виводів, вимикачів, їх розміщення по групах, розміщення, по горизонталі / вертикалі і тд.
  17. Розгортки стін (розгортки складних стін, для меблевих конструкторів, для будівельників, прив'язки електрики, виводів для сантехніки, покриття матеріалів, молдингів)
  18. Розкладка плитки (розкладка плитки в санвузлах по стінах, площа або кількість штук, початок укладання, місця укладання, артикулу і тд)
  19. Технічне завдання на перегородки (душові перегородки, міжкімнатні, і інше)
  20. Технічне завдання на дзеркала (дзеркала, кількість, розміри і тд.)
  21. Специфікація (специфікація на всі готові меблі, освітлювальні прилади, шпалери, і тд. Артикули, кількість, все що використовувалося в проекті)
  22. 3D-візуалізації приміщень
Генплан території з ландшафтним дизайном
20 днів
  1. Креслення ескізу;
  2. Створення тривимірного проекту;
  3. Візуалізація дизайну в форматі 2D;
  4. Складання генерального плану ділянки;
  5. Розробка дендроплану;
  6. Виконання розбивочного креслення;
  7. Розробка схеми посадки рослин, системи автополиву, елементів освітлення;
  8. Геодезична або топографічна зйомка для оцінки рельєфу території;
  9. Виконання робочих креслень з ландшафтного озеленення та проектування дизайну.
Розрахунок енергоефективності (розділ)
1-10 днів
Розділ енергоефективність є обов’язковим розділом в складі проектної документації. Першою частиною самого розділу енергоефективність звичайно ж є вступ.
Друга частина – це нормативні посилання та загальні дані про об’єкт дослідження. Тут описуються майбутні рішення по енергозбереженню, адреса будівлі та її основні характеристики. Основними рішення переважно є:
  1. Утеплення зовнішніх стін;
  2. Утеплення перекриття;
  3. Утеплення підвального перекриття;
  4. Утеплення фундаменту;
  5. Віконні та дверні конструкцій;
  6. Модернізація системи опалення та вентиляції.
  7. Покрівля
  8. Інші заходи, що не пов’язані із енергоефективністю.
  9. Вихідні дані – опис конструктивних рішень в розділ енергоефективність.
Авторський нагляд
на час будівництва
Авторський нагляд - комплекс заходів для забезпечення відповідності стилістичних та архітектурних-технічних рішень об`єкту рішенням і показникам в затвердженій замовником проєктній документації. Ми будемо здійснювати планове відвідування об`єкту для уточнення деталей проєкта, а також для вирішення питань по проектній документації, що виникають під час будівництва. Ви отримаєте:
  1. планове відвідування об'єкту
  2. нагляд за авторською реалізацією проєкту
  3. необхідне коректування і доповнення робочої документації
  4. дистанційний контроль за реалізацією проєкту
  5. узгодження і допомога в замовленні вибраних в проєкті матеріалів

Найменування послуг

Період надання

Опис послуги

Індивідуальне будівництво (будинки 50-500 м2)
від 90 днів
Ви отримаєте:
  1. Планування робіт - підготовка та погодження календарного плану-графіку виконання робіт, підготовка бригади
  2. Організація роботи спеціалізованих бригад на кожному етапі будівництва
  3. Контроль за якістю виконання робіт щоденно - перевірка якості виконання робіт на основі робочого проекту та відповідно до норм ДБН
  4. Замовлення матеріалу - проведення тендерів серед постачальників та вибір найбільш вигідних пропозицій за критерієм ціна/якість
  5. Організація логістики та доставки матеріалів на будмайданчик
  6. Приймання матеріалів - перевірка наявності та якості доставленого матеріалу
  7. Інформаційно-консультаційна підтримка (щодо ходу будівництва та найкращих варіантів технологічних рішень під час будівництва вашого будинку, звітність про виконану роботу на кожному етапі)
  8. Гарантійний супровід після завершення будівництва
Комерційне будівництво (на обговорення) маф,магазини, готелі і т.д
від 15 днів
Ви отримаєте:
  1. Планування робіт - підготовка та погодження календарного плану-графіку виконання робіт, підготовка бригади
  2. Організація роботи спеціалізованих бригад на кожному етапі будівництва
  3. Контроль за якістю виконання робіт щоденно - перевірка якості виконання робіт на основі робочого проекту та відповідно до норм ДБН
  4. Замовлення матеріалу - проведення тендерів серед постачальників та вибір найбільш вигідних пропозицій за критерієм ціна/якість
  5. Організація логістики та доставки матеріалів на будмайданчик
  6. Приймання матеріалів - перевірка наявності та якості доставленого матеріалу
  7. Інформаційно-консультаційна підтримка (щодо ходу будівництва та найкращих варіантів технологічних рішень під час будівництва вашого будинку, звітність про виконану роботу на кожному етапі)
  8. Гарантійний супровід після завершення будівництва
Ремонт
від 90 днів
Менеджмент проєкту - комплекс послуг, направлених на повне дистанціювання вас, як замовника, від ремонту, зберігаючи ваш час, нерви і гроші. Ви отримуєте:
  1. Робота з постачальниками
  2. Закупівля і оплата обраних у проекті матеріалів, меблів, сантехніки, освітлення, текстилю тощо
  3. Організація транспортної логістики матеріалів, меблів, сантехніки, освітлення, текстилю тощо
  4. Прийом і перевірка на об'єкті матеріалів, меблів, сантехніки, освітлення, текстилю тощо
  5. Можлива рекламація матеріалів, меблів, сантехніки, освітлення, текстилю тощо
  6. Технічний супровід будівельних робіт
Інженерія
індивідуально
Ви отримаєте:
  1. Проектування
  2. Монтаж інженерних систем
Свердловина та септик
індивідуально
Ви отримаєте:
  1. Розробка свердловина та встановлення септику
Ландшафтний дизайн ділянки
від 15 днів
Ви отримаєте:
  1. Ландшафтне проєктування
  2. Благоустрій території
  3. Озеленення території
  4. Інженерні системи
  5. Освітлення
Огорожі
індивідуально
Ви отримаєте:
  1. Зведення огорожі на ділянці - підбір системи огорожі, матеріалу та влаштування
Охорона
індивідуально
Ви отримаєте:
  1. Встановлення систем відеоспостереження
  2. Охоронна сигналізація
  3. Пожежна сигналізація

Найменування послуг

Період надання

Опис послуги

Введення в експлуатацію будівлі
від 15 днів
Ви отримаєте:
  1. При виконанні робіт з нами згідно проекту, введення в експлуатацію пройде без проблем. Подати заяву самостійно онлайн.
Постсервіс (супровід після здачі об'єкту)
5 років
Візуальний огляд будинку через 6 місяців після здачі об'єкту:
  1. Справність роботи водостічної системи
  2. Відсутність експлуатаційних пошкоджень будівлі в цілому (покрівля, фасад, вікна)
  3. Огляд інженерних мереж
  4. Рекомендації щодо подальшої експлуатації